👣 분위기 임장 준비하기 - 성남시 분당구 ❏ 분위기 임장이란? 임장은 단계별로 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장으로 구분할 수 있으며, 여기서 [분위기 임장]이란 지역의 주요 생활권, 상권 등을 골고루 살펴보며 지역의 선호도를 현장에서 알아가는 현장 방문 활동을 의미함 * [단지 임장] 지역의 개별 아파트 단지들을 방문하여 단지별 선호도를 파악하는 현장 방문 활동 * [매물 임장] 부동산에 사전에 방문 예약해서 아파트 매매로 나와있는 물건을 방문하여 직접 보는 임장 활동 ❏ 본격 분임 진행 전, 임장 루트 설계하기! 이번에 첫 분임으로 '성남시 분당구'를 다녀오기로 했다. 판교에서 직장다닐 때 참 살기 좋은 곳이라 생각했는데 가격은 넘사벽...😂 그치만 언젠가는 입성 가능하리라고 생각한다! 아래 자..
[EXIT] 엑시트 스터디 합격, 이제 시작이다! 🚀 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 정말 오랜만에 올리는 재테크 포스팅이네요. 이번 포스팅을 시작으로 2022년도에는 좀 더 열심히 재테크 포스팅을 하도록 하겠습니다. 22년도에 잡은 주요 목표 중 하나가 부동산 공부 및 실전 투자 경험을 쌓는 것인데, 이번에 정말 좋은 기회로 송사무장님이 운영하는 엑시트 스터디에 합격하게 되었습니다! 엑시트 스터디는 5주간 송사무장님이 성공하기 위한 마인드 및 멘탈 강화 진짜 부자 되는 계획 세우기 신문과 책을 통한 정보 분석 부동산과 사업으로 성공하는 방법 에 대해 강의해주시고 매주 미션을 수행하며 함께 공부하고 성장하는 과정입니다. 송사무장님은 신사임당님 채널에서 영상 보고 처음 알게 되었는데 월세 수입만 월 7천만..
[🏠 홈스윗홈] 혼수 가전 구매 전 알아두어야 할 사항 정리 🛋 안녕하세요, 정신없는 9월을 보내고 있는 기획자 호이입니다! 조만간 혼수 가전 구매를 앞두고 있는데요. 워낙 큰돈이 들어가는 일인지라 유튜브나 블로그에 각종 구매 팁이나 정보들이 넘쳐나더라구요. 소위 호구(?) 잡히지 않기 위해 구매 전 리서치를 열심히 해보고 있는데 예산이나 필수 구매 목록에 넣는 제품들이 각양각색이다 보니 워낙 케이스가 다양해서 열심히 발품을 팔아야겠다는 생각이 드네요. ^^; 저와 제 짝꿍님은 "불필요하게 여러 제품 한꺼번에 구매하지 말고 정말 필요한 것만 먼저 구매하자!"는 주의라 냉장고/세탁기/건조기/에어컨/청소기 정도만 필수 구매 목록에 넣어두었어요. 견적 받아보고 나서 할인 정도에 따라 의류관리기(스타일러나 에어..
KB증권 M-able 미니앱 출시 기념 이벤트 참여하고 쿠폰 겟 💰 안녕하세요, 기획자 호이입니다! 이번 포스팅에서는 참여하면 🐶이득인 이벤트가 2건이나 있어서 해당 내용 공유드리고, 직접 참여한 후기까지 알차게 전달드리려 합니다. 이번에 KB증권에서 기존의 M-able 앱 외에 M-able 미니 앱을 출시했다고 하더라구요. 저는 공모주 투자를 위해 이미 KB증권 주식 계좌를 보유하고 있던 터라 신규 계좌 개설 없이 앱만 새로 설치하여 참여할 수 있었어요. KB증권 주식 계좌가 없으신 분들은 신규 계좌 개설이 필요하니 이 점 참고해주세요. 이벤트 (1) M-able 미니 앱에서 1만원 충전하고 BMW mini 당첨 도전! 첫 번째로 소개해드릴 이벤트는 M-able 미니 앱에 1만 원을 충전하면 자동으로 ..
구글 애드센스 지급 계좌 변경 및 미국 주식 투자하기 💸 안녕하세요, 기획자 호이입니다! 구글 애드센스 수익이 달러로 지급되는 만큼, 많은 분들이 한 번쯤은 애드센스 수익으로 '미국 주식에 투자해볼까?'하는 생각을 해보셨을 것 같은데요. 그리하여 이번 포스팅에서는 구글 애드센스 수익으로 미국 주식에 투자하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 몇 가지 단계만 거치면 쉽게 할 수 있으니 잘 따라와 주세요. :) 1단계) 신한은행에서 외화 계좌 개설하기 아마 저처럼 구글 애드센스로 소소하게 수익을 내시고 계시다면, 대부분 SC제일은행을 통해 수익금을 지급받으실 텐데요. SC제일은행에서 300$ 미만의 수익에 대해 수수료를 면제해준 덕분에 잘 사용하고 있었는데 결국 이 혜택이 2021년 2월 22일부로 사라지고..
연금펀드 해지 및 수령 시 알아두면 좋은 점 🤩 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 이번 포스팅에서는 연금펀드 해지 및 수령 시 알아두면 좋은 점에 대해 같이 공부를 해보려고 합니다. MBC 라디오 '이진우의 손에 잡히는 경제' 팟캐스트 듣다가 이점은 꼭 알아두면 좋겠다 싶어서 내용 정리합니다. 8/6(금) 방송에서 행복자산관리연구소 김현우 소장님이 설명해주신 내용이에요. 연금펀드 해지 및 수령 시 알아두면 좋은 점 연금 수령 시 주의해야 할 점에 대해 간단하게 정리하자면, 1) 연금을 납입할 때 조금이라도 혜택을 받았다면 수령할 때 제약이 있음 2) 연금을 납입할 때 어떤 혜택도 받지 않았다면 수령할 때 제약 없이 자유롭게 수령할 수 있음 일반 보험연금 같은 경우 납입할 때 아무런 혜택이 없었기 때문에 나..
[🏠 홈스윗홈] 아파트 매매 계약 시 특약사항 📁 안녕하세요, 기획자 호이입니다! 이번 포스팅에서는 아파트 매매 계약 시 특약사항 및 주의해야 할 점에 대해 공부한 내용을 정리해보려고 합니다. '특약'이란 부동산 계약 시 본 계약 외에 주된 계약의 내용을 보완하기 위해 부가하는 특별한 약정을 일컫는 말입니다. 말 그대로 매수자와 매도자 사이에 특별히 따로 협의한 사항을 의미하는 것이죠. 추후 발생할 수 있는 분쟁의 소지를 막기 위해서 구두로 합의한 내용은 반드시 특약사항으로 넣는 것이 좋습니다. 다만, 특약사항이 많다고 해서 무조건 좋다고 볼 수는 없다는 의견도 있었는데요. 특약사항이 많아질수록 매수자와 매도자 간의 감정이 상하기 쉽고, 계약이 이뤄지기 어려울 수 있기 때문입니다. 부동산 계약도 결국 사..
[🏠 홈스윗홈] 아파트 매매 절차, 완벽 뽀개기 🔨 안녕하세요, 요새 머리가 지끈지끈 아프고 밤에 잠도 잘 안 오는 기획자 호이입니다. 🥲 요 며칠 사이에 신경이 곤두선 채로 이것저것 알아보고 준비하다 보니 예민해지네요. 성장통(?)이라고 생각하고 오늘 공부하며 배운 내용 역시 정리해보려고 합니다. 이번에 포스팅할 내용은 아파트 매매 절차입니다. ✅ 아파트 매매는 어떤 단계를 통해 이뤄질까요? 🚩0단계. 매수 희망 물건 고르기 매수를 희망하는 아파트를 고를 때 무조건 세입자와 매도인 양쪽에 누수, 결로, 곰팡이 여부를 체크해야 합니다. 이때, 혹시라도 집에 문제가 있는 경우 잔금일까지 수리해서 인도를 하겠다는 조건을 계약서 특약에 쓰는 것이 좋습니다. 수리를 했는데도 여전히 문제가 있는 경우 매도인이 책..
[🏠 홈스윗홈] 2021년 하반기부터 달라지는 DSR 규제 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 이번 포스팅에서는 2021년 하반기부터 달라진 DSR 규제에 대해 공부한 내용을 정리해보고자 합니다. 먼저, DSR이란 영어 Debt Service Ratio의 약자로 총부채원리금상환비율을 의미합니다. DSR은 개인이 매년 내야 하는 대출 원금과 이자 상환액을 연소득으로 나눠서 계산합니다. 2021년 7월 1일부터 DSR 규제가 대폭 강화되면서 이것저것 고려해야 할 부분이 많아졌다고 하는데요. DSR 규제는 올해 7월 1일을 시작으로 내년 7월 1일, 내후년 7월 1일에 걸쳐 단계적으로 계속 강화가 된다고 하니 앞으로 대출을 받을 예정이라면 시기별 규제 내용을 잘 확인할 필요가 있습니다. `부동산 잡아라` 하반기 ..
[🏠 홈스윗홈] 부동산 선택의 기준 필사 & 요약정리 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 최근 짝꿍님과 심도 깊은 대화를 나눴습니다. 바로 '내 집 마련'에 관한 문제인데요. 집값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 수중에 가지고 있는 돈은 부족하고. 고민이 이만저만이 아닙니다. 그래도 멍하니 손 놓고 지켜볼 수만은 없으니 이제 시작입니다. 두 사람의 직장을 고려했을 때 가장 적당하다고 생각한 지역이 동탄이라 일단 동탄 Deep-diving을 해보려고 합니다. 사부작사부작 부동산 책도 읽고 있고, 최신 동향이나 정보 수집을 위해 유튜브 영상도 보면서 공부 중이에요. 공부한 내용은 이제 [🏠 홈스윗홈]이라는 태그로 내 집 마련을 위한 여정을 기록하는 시리즈물 프로젝트로 포스팅하려고 합니다! 유튜브 영상 보다가 동탄..
NH투자증권 나무에서 중개형 ISA 계좌 개설하는 방법 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 이번 포스팅에서는 중개형 ISA가 무엇인지, 그리고 어떻게 개설하는지에 대해 설명드리려고 해요. ISA(Individual Savings Account)란? ISA란 Individual Savings Account의 줄임말로 #개인자산종합관리계좌를 의미합니다. 이 계좌에 예금, 펀드, ELS 등의 다양한 상품을 담아 통합 관리하고 이와 더불어 절세 혜택까지 누릴 수 있는 소위 만능 통장인데요! 국민의 재산 형성을 지원한다는 목적으로 도입되어 소득의 유무와 관계없이 19세 이상이면 누구나 가입이 가능하지만 워낙 계좌 개설이 까다롭고 절차가 복잡해서 사람들의 관심을 그리 받지는 못했습니다. 중개형 ISA란? 이번에 새롭게..
경기지역화폐 소비지원금 2탄 신청 방법(feat. 성남상품권 Chak) 안녕하세요, 기획자 호이입니다. 경기도 주민이라면 꼭(!) 알아야 하는 혜택 소식과 소비지원금 2탄 신청 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 6월 1일, 바로 오늘부터 경기지역화폐 20만 원을 충전하면 최대 27만 원을 사용할 수 있는 소비지원금 2탄이 시행되고 있는데요! 소비지원금 예산 620억 원이 소진될 때까지 경기지역화폐(카드 또는 모바일)를 소지한 모든 도민을 대상으로 지급한다고 하니 소진되기 전 얼른 신청하시는 것이 좋을 듯합니다. 우선 경기지역화폐 지급대상 및 방법 등 전반적인 내용에 대해 설명드릴게요! 지급대상은 크게 2분류로 나뉘는데요. - 경기지역화폐 생애 최초 20만 원 이상 충전자 - 경기지역화폐 20만원 이상 기..
